🐴🌞 EGYEDI OTTHON + GAZDASÁGI ÉPÜLETEK BUGAC SZÍVÉBEN – MOST ELADÓ!
230 m²-es, felújított családi ház – álomotthon többgenerációs családoknak vagy lovas élet szerelmeseinek!
Bugacon, a világhírű bugaci puszta közelében kínálunk eladásra egy minden részletében átgondolt, két szinten élhető, napelemekkel felszerelt, energiatakarékos családi házat!
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🏡 Az ingatlan főbb jellemzői:
🔸 230 m²-es, 2 szintes családi ház – akár két generáció kényelmes együttélésére is tökéletes
🔸 1590 m²-es telek
🔸 10 cm-es szigetelés (2022) – korszerű hőhatékonyság
🔸 Napelemek (2020) – alacsony rezsi, ingyenes klímák
🔸 Padlófűtés + radiátor + vegyes tüzelésű kazán + gázkazán
🔸 3 klíma + puffertartályok – okos hőelosztás
🔸 Összközműves (víz, csatorna, gáz, villany) + fúrt kút hidroforral
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🛋️ Belső tér:
🌟 66 m²-es amerikai konyhás nappali – tökéletes családi-baráti összejövetelekre
🔥 Hangulatos cserépkályha – a nappali lelke
🛁 2 fürdőszoba, 2 külön WC, gardróbok, tárolók
🛏️ Összesen 5 szoba + gardróbok + mosó-szárító helyiség
📐 Egyedi bútorok, beépített tárolók, amelyek az ingatlan részei maradnak
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🚗 Külső terület és extrák:
🏇 Lovas életre tervezve!
🔹 2×6 boxos istálló
🔹 Tárolók, zárt és nyitott garázsok (több autó számára)
🔹 Fedett teraszok elől-hátul – bármilyen időben élvezhető
🔹 Külön lakrész a garázs emeletén – fürdőszobás, saját bejárattal (pl. lovász vagy vendéglakás részére)
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📍 Miért épp Bugac?
🔹 A bugaci puszta és a lovas hagyományok hazája
🔹 Turisták ezrei látogatnak ide évente (Kurultáj, Ősök Napja, Aranymonostor)
🔹 Csendes, természetközeli életmód, mégis elérhető közelségben minden
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💼 Tökéletes választás:
✅ Többgenerációs családnak
✅ Lovas vállalkozásnak, pihenőháznak
✅ Vidéki vendégháznak vagy befektetésnek
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🎯 Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem életforma – ahol a tágas tér, a természet és a modern kényelem találkozik.
📞 Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, jöjjön el, és szeressen bele!

Némedi-Varga Viola
+36-70/453-7205

📷 A képek magukért beszélnek – de az élmény élőben lesz igazán meggyőző!

Wir bieten eine traumhafte Immobilie in der malerischen Landschaft der ungarischen Puszta zum Verkauf an. Die Region wird jährlich von mehreren tausend Touristen besucht, hauptsächlich um sich die Pferdevorführungen anzuschauen. Zusätzlich finden regelmäßig traditionelle Veranstaltungen wie das Kurutaj und Ahnentag der Stammesversammlung statt. Das kürzlich eröffnete Aranymonostor Besucherzentrum zeigt wertvolle Schätze aus der Region, welche Jahrhundertelang unter dem Puszta Sand verborgen lagen. Der Stolz des Dorfes Bugac ist die angrenzende weltberühmte Puszta Region, wo der jetzige Hausbesitzer als Weltmeister der Pferdekutschenfahrt bekannt ist.
Die wichtigsten Daten der Immobilie auf einem Blick:
• 230m2 Wohnfläche gesamt mit Anschluss der Kommunalwerke wie Wasser, Abwassersystem sowie Gas. Zusätzlich steht ein Brunnen im Garten zur Verfügung
• Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: eine amerikanische Wohnküche sowie zwei Zimmer, einem Vorraum mit Garderobe und Badezimmer mit WC
• Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobe sowie drei weitere Zimmer, Bad und separates WC und einem Haushaltszimmer
• Die Heizung ist zentral gesteuert mit Gas und Mischfeuerkessel (Holz) und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Kachelofen
• Zusätzlich ist das Haus mit drei Klimaanlagen ausgestattet
• Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage
• Im Garten befinden sich zwei überdachte Terrassen
• Es gibt eine geschlossene Garage sowie Pergola für mehrere Autos
• Zu dem Haus gehören 12 Pferdeboxen mit einer kleinen Wohnung für einen Pferdepfleger oder ggf. Hausangestellten

Das in Bugac im individuellen Stil gestaltete und sanierte Familienhaus hat eine Wohnfläche von 230m2. Die Immobilie wurde 1986 gebaut und hat vor ca. 10 Jahren eine neue Dämmung bekommen.
Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert und gewährleistet niedrigere Nebenkosten.
Bei Betreten des Hauses befindet sich zunächst ein kleiner Vorraum und man erreicht von dort aus das Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Haus ist optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Obergeschoss kann aber ebenso als Gästebereich fungieren.
Das Gebäude strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Die Bilder sprechen für sich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große amerikanische Wohnküche, die mit ihren 66m2 sich für jede Familienfeier oder Freundestreffen perfekt eignet. Das Wohnzimmer ist durch große Fensterläden und Terassentüren besonders hell. Für eine besondere Atmosphäre und für die kalten Tage im Winter ist ein Kachelofen vorhanden. Zusätzlich finden sie ein separates WC mit Handwaschbecken und das Bad ist mit Badewanne und einer Duschkabine mit Hydromassage ausgestattet. Vom kleinen Vorraum aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, eins davon ist mit Garderobe und Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum. Von dort aus erreicht man drei weitere Zimmer, mit zwei Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschküche. In der Waschküche ist ein maßangefertigtes Regalsystem vorhanden.
Das Haus wird durch einen Gaskessel sowie optional einem Mischfeuerkessel mit Holz geheizt. Zum Heizsystem gehört ein Warmwasserspeicher. Im Sommer sorgen drei Klimageräte für ein angenehmes Klima, der Dank der Photovoltaikanlage kostengünstig betrieben werden können.
Im Vorder- sowie Hintereingang bestehen überdachte Terrassen, die bei jeder Witterung einen angenehmen Aufenthalt im Freien sichert.
Im Hof befindet sich eine Garage sowie Pergola, die Platz für mehrere Autos bieten. Zusätzlich sind 12 Pferdeboxen und weitere Abstellräume vorhanden. Über der Garage befindet sich eine 1-Zimmer Wohnung mit Dusche und WC, geeignet für Pferdepfleger, Hausangestellte oder Gästezimmer.

Preis: 225.000 Euro

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Bitte schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten an die folgende E-Mail Adresse : alfoldaranya@gmail.com
Bei Rückfragen können sie auch gern unsere Kollegen unter folgender Rufnummer erreichen, schicken Sie bitte eine Kurznachricht, wir rufen Sie in kürzester Zeit zurück: +36 70 453 7205