Prémium lovasturisztikai terület

Egyedülálló fejlesztési lehetőség: 16 hektáros PRÉMIUM lovasturisztikai terület eladó 10%-os beépíthetőséggel Tatabányán, az M1-es autópálya közvetlen közelében!
Befektetők, lovasturisztikai és lovassport-beruházók figyelem! Eladó egy rendkívüli és Magyarországon ritkaságszámba menő adottságokkal rendelkező, 16 hektáros egybefüggő földterület Tatabányán, az M1-es autópálya óvárosi csomópontjának közvetlen szomszédságában.

Ára 560 000 000 Ft
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes szimbiózist teremt a zseniális logisztika – Budapest és Győr/Bécs tengely – és a háborítatlan természet között: egyik oldalról az autópálya, másik oldalról a Gerecse hegység, közvetlen tereplovaglási lehetőséget nyújtó erdőségei határolják.
Hatályos szabályozási terv szerint Kb-lt (Különleges beépítésre nem szánt – lovas-turisztikai) övezet, ahol a lovas funkciók mellett a helyi szabályozás kifejezetten engedélyezi a szálláshely-szolgáltatást. Ez a lovas-turisztikai terület az autópálya óvárosi csomópontjához kapcsolódó területfelhasználási egység, ahol a lovas oktatás, lovas sportolás, a lótenyésztés építményei, a bemutatást, az ismeretterjesztést, a génmegőrzést szolgáló állattartás építményei, továbbá a lovas-turizmushoz kapcsolódó vendéglátó épület, szállásépület, fogadóépület létesíthető. A szabályozási környezet lehetővé teszi az akár 16.000 m2 össz alapterületű építmények létesítését. (pl. nemzetközi méretű fedeles lovarda komplexum, luxus lovashotel, boxok, kiszolgáló terek, személyzeti épületek, stb.)
Beépítési mód: szabadon álló
Legkisebb kialakítható teleknagyság: 10.000 m2
Legnagyobb beépítettség: 10 %
Legkisebb zöldfelület: 60 %
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
Közmű: Az áramellátás a telken átmenő légvezetékből, trafó létesítésével könnyedén megoldható. Vezetékes víz csatlakozási lehetőség és / vagy fúrt kút létesíthető. A szennyvíz biológiai, helyben történő kezeléssel megoldható. A telekhatár megközelítése aszfaltozott úton megoldott. Az ingatlan beépítetlen, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Részletes adatokat (konkrét elhelyezkedés, térkép, tulajdoni lap, stb.) személyes megtekintés vagy telefonos egyeztetést követően rendelkezésre áll.