Erdővel körbeölelt lovas farm 2 lakóházzal, tanyaudvarral a Kiskunsági Nemzeti Park szomszédságában

Ha gyönyörű helyen szeretne élni, akkor ezt keresi! Hamar költözhető!
TULAJDONOSTÓL eladó Szabadszállás külterületén (Budapesttől max. 1,5 óra, Kecskeméttől 30 perc) egy többszáz hektáros erdős résszel körbeölelt, SZOMSZÉDMENTES, 2024-ben teljes körűen felújított, tehát vadonatúj lovas farm. Az udvarban két lakóház van. Akár két vagy három generációnak is alkalmas, vagy lovas rendezvények tartására és vendéglátásra szállásadással is megfelelő -, lovas farm. A Kiskunsági Nemzeti Park a közvetlen szomszédságban van, az erdei dűlőutakon, csodás helyeken lehet tereplovagolni.
A terület „lakóház, udvar és gazdasági épület” besorolású. A terület 4000 m2, körbekerítve, amely mellett van egy 2,8 hektáros erdő is (külön helyrajzi számon). Természetesen igény esetén ez is az adásvétel tárgyát képezi!
Az tanyán egy kétbeállós új garázs elektromos garázskapuval, két fatároló, karámmal körbekerített homokos lóistálló betonozott és fedett etetővel, melyben jelenleg is két sodrott ló és egy póni lakik. Minden épület teteje vadonatúj gerendákkal, újralécezve, falazat felújítva, villanyhálózat újrahúzva. Az udvaron egy hatalmas diófa, 6 almafa, békebeli körtefa és újonnan ültetett hársfák vannak.
A fő lakóház 200 m2-es, az egész alatt padlófűtés van. Két bejárattal rendelkezik. Kívül tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű ablakokkal, fafödémmel. A külső falakon kívül a teljes ház belseje vadonatúj, ytong falakkal. A terasz 90 m2-es, amely egy 50 m2-es nyitott, és egy 40 m2-es zárt, H-tarifás légkondival fűthető, nyáron hűthető részből áll. Új víz, villany (4×20 Amper), padlófűtés 10 kW-os hőszivattyúval, amely H-tarifával működik. Télen a havi fűtés számla 9.000.- Ft! A fűtési rendszer dupla, ugyanis a hőszivattyú mellett egy vegyes tüzelésű kazán is be van építve 1 m3-es puffertartállyal. A házban 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, 90 m2-es gépesített amerikai konyhás nappali-étkező, spájz, gardróbszoba, mosókonyha, valamint egy méretre készített kétszemélyes infraszauna. A vételár tartalmazza a hűtő kivételével az összes háztartási gépet (mosogatógép, mosógép, főzőlap, sütő), a konyhabútort és a szaunát is. A födém felett 20 cm-es szigetelés van. A fúrt kút vize egy amerikai típusú víztisztító berendezésen keresztül megy a házba, így nincs vízkő vagy nehézfém a vízben. A mosogatónál egy másik csapból ásványvíz minőségű víz folyik. A fő lakóházhoz egy dupla (hatalmas) emésztő tartozik.
A másik lakóház – „öregtanya” – egy 70 m2-es, 2 szoba, konyha, előszoba, nyárikonyha, fürdőszoba WC-vel. Ez a ház is a tetőtől kezdve a villany- és vízszerelésig teljes felújításon ment keresztül. Az udvaron fúrt kút kerti csappal, valamint gyönyörű, lombos akácfák vannak. Igény esetén ez a ház szinte teljes berendezéssel vehető át. Ez megbeszélés kérdése. A tanyaudvaron megtalálható az eredeti jászolos istálló, 3 ólat tartalmazó épület (jelenleg tároló), valamint egy 90 m2-es közösségi helynek kialakítható, nagy belmagasságú terem.
Az elektromos bejárati kaput és az egész tanyát 10 kamera figyeli (2 hét visszanézhető felvétellel, valamint online nézhető).
Szabadszálláson általános iskola, óvoda, orvos, állatorvos, minden, ami kell. Az eladó ingatlantól párszáz méterre költözünk, így új szomszédot keresünk. Mivel van hova költöznünk, gyorsan át tudjuk adni az ingatlant. Ha felkeltette az érdeklődését a hirdetés, hívjon, és nézze meg személyesen. Telefon: 06 (30) 607-7071 Irányár: 185.000.000.- Ft