Gyertek, nézzétek meg, igazán beleszeretős kis tanya!
Eladásra kínálunk egy minden részletében átgondolt, professzionálisan felszerelt lovas birtokot, amely egy 100 m2-es, kiváló állapotú lakóházzal várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy kész vállalkozás vagy tökéletes hobbi helyszíne.
Az ingatlan 2009-2012 között épült, 2019-ben pedig bővítve lett és esztétikai felújításon esett át.
Modern elektromos fűtés, hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik a melegről.
10 cm-es hőszigetelést kapott a ház egy része, redőnyözött nyílászárók az energiahatékonyságért, 3 fázis (ipari áram) kiépítve.
Az ingatlan külterületen helyezkedik el, közvetlenül a falu határában. KÜ-2 besorolást kapott, így 20%-ban beépíthető. Pályázati szempontból kiváló feltételekkel rendelkezik.
A lovas létesítmények a birtok lelke:
A 2,2 hektáros területen minden adott a minőségi lótartáshoz, edzéshez. Jelenleg a vállalkozás bértartással foglalkozik és akkreditált duális képzőhely lovász szakmában. Közvetlenül a saját terület mellett van még 1 ha legelő, melyet korlátlanul használhat a tulajdonos. Ezen felül területbővítési lehetőségre is van mód.
A fedeles lovaspálya 16 x 30 méteres munkaterület, hogy az időjárás sose legyen akadály.
A kültéri pálya 30 x 30 méteres.
A körkarám (18 m átmérőjű) ideális képzéshez és futószárazáshoz.
A legelő 2,2 +1 hektáros saját legelőterület, valamit 10 hektáros kaszáló is a rendelkezésre áll, aminek jogát tovább viheti az új tulajdonos.
A területen a főépület 240 m2, a beton, ülepítő aknás trágyatároló 25 m2, a lóistálló 200 m2 amihez minden lóboxhoz saját kifutó van, az öltöző 20 m2, nyereg tároló 15 m2, patamosó valamint van két lóistálló még 30-40 m2 alapterülettel. Minden boxban önitató van, valamint a karámokban labdás itatók találhatók.
A telken víz, villany és szennyvízgödör van, rendezett tulajdoni viszony, az ingatlan per-teher és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Bútorok, eszközök, gépek, takarmány külön megállapodás tárgyát képezik.
Olyan vevőknek ajánlom, akik nem akarnak az építkezéssel bajlódni, hanem egy azonnal használható, igényes lovas bázist keresnek, ahol a család kényelme is biztosított.
Amennyiben a LIDO HOME által kínált ZSELICKISLAKI LOVAS BIRTOK felkeltette érdeklődését, keresse: Csepregi Dominik +36 70 420 0371