Panorámás birtok Pécsett – közel 7000 m² sík területtel, kiváló adottságokkal

Pécsett, a Rácvárosi templom felett, nyugodt zöldövezeti környezetben eladó egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető családi ház, nagy telekkel, mely méretével és adottságaival ideális lehet lovas életforma kialakítására is.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik szeretnék ötvözni a város közelségét a természet szabadságával.

A birtok – tér, levegő, lehetőségek:

6800 m²-es, közel sík terület, három utcafrontról megközelíthető
Ideális lovak tartására, karámok kialakítására vagy kisebb lovasudvar létrehozására
Gondozott telek, termő gyümölcsfákkal és tiszta, jó levegővel
Nyugodt, természetközeli környezet – mégis a város peremén
A telek több részre osztható, így akár fejlesztési potenciált is rejt
külön érték:
100 m²-es boltíves borospince, amely tárolásra vagy akár közösségi térnek is kiváló

A ház – modern komfort vidéki hangulattal:

85 m²-es, világos, otthonos lakótér
2023-ban teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók)
Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
Előkészített rendszer napelemekhez
Hangulatos cserépkályha a nappali és konyha között
Déli fekvésű, panorámás erkélyes hálószoba, plusz még egy nagy hálószoba

Kiegészítők:

25 m²-es garázs
20 m²-es fedett autóbeálló

Miért ideális lovasoknak?
Nagy, egybefüggő, jól alakítható terület
Jó megközelíthetőség két utcáról (logisztika, szállítás szempontból előnyös)
Város közeli elhelyezkedés – nem kell kompromisszumot kötni a kényelemben
Nyugodt, tiszta levegőjű környezet – állattartásra kiváló

Elhelyezkedés

A ház mindössze kb. 1 km-re található bevásárlási lehetőségektől (Aldi, Decathlon, Pepco, Euro Family és egyéb üzletek), így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.

Összefoglalva

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség egy szabadabb életformára – legyen szó lovakról, gazdálkodásról vagy egyszerűen a természet közelségéről.