Vas vármegyében ELADÓ egy 46 hektár kiterjedésű mezőgazdasági ingatlan, mely egyedülálló lehetőséget kínál a mezőgazdaság / állattartás területén gondolkodó vállalkozóknak!

A terület Vas vármegye ÉNY-i felén található, az osztrák határtól 50 km-re, Celldömölk és Kemenessömjén között. Közigazgatásilag Kemenessömjénhez tartozik.

Az ingatlan NATURA 2000 terület, mely az Európai Unió által létrehozott, NATURA 2000, összefüggő, európai ökológiai hálózat része, természetvédelmi terület.
A NATURA 2000 területekhez (jelen esetben is) különböző támogatások igényelhetők, attól függően, hogy a terület milyen besorolás alá tartozik.

Az ingatlan jelenleg legelőként funkcionál, azonban 2000 m2 ki lett vonva a művelési ágból, és jelentős értéknövelő beruházások történtek:
A tulajdonos bevezette erre a területre az elektromos ellátást, (3×16 A) földkábelen, és a vezetékes vízellátást.
A terület egy jogerős építési engedéllyel rendelkezik, melynek tárgya egy 829 m2 alapterületű, (0.3 % beépítettség) juhtenyésztésre alkalmas épület kivitelezése. Az építési tevékenység elkezdődött, ( tereprendezés, rétegrendek kialakítása, alapozás stb. ), jelenleg állnak már falak, nyílászárók beépítése történt.
A szennyvíz elvezetés egy 10 m3-es szennyvíztárolóval megoldható.

A terület egybefüggő 461.634 m2 NATURA 2000 terület, mely ló, juh, marha tartásra, és egyéb hasonló tevékenységre kiválóan alkalmas. Az építési engedély módosítható, azonban pl. a juhtartásra is állami támogatás igényelhető.

Az ingatlan megközelíthető egy rendbe tett, kavicsozott úton. Bekerítve nincs.
A terület gyönyörű ős fákkal és bokrokkal tarkított (borókás, tölgyes).
Ezen kívül található rajta 2 halastó.

Egyedülálló lehetőség mezőgazdaság / állattartás / turisztika területén vállalkozásban gondolkodóknak!
Vas vármegyében, sőt országosan is nehéz ekkora területet egyben megvásárolni, ilyen / ekkor típusú ingatlanból kevés a kínálat!!
Figyelembe véve a turisztikai lehetőségeket, az állami támogatások lehetőségét, elmondható, hogy ez egy olyan ritka lehetőség, mely biztos megtérüléssel és profittal bír!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 150.000.000 forint